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알아두면 좋은 정보

버팀목 전세자금대출 조건 이자 살펴보기

by 워니어 2021. 4. 26.

버팀목 전세자금대출 조건 및 이자

안녕하세요! 생활에 필요한 정보만 쏙쏙 골라서 알려드리는 화양연화입니다!

 

오늘은 청년 버팀목 전세자금대출에 관해 소개해드리려고 해요.

 

 오늘 글 꼼꼼하게 읽어보시고, 버팀목 전세자금대출 조건에 해당되시는 분들은 좋은 조건에 혜택 받아가시기 바랍니다. 

 

⭐ 목차 ⭐

1.  청년 버팀목 전세자금대출이란?

2.  대출 금리 / 조건 / 한도

3.  신청방법
4. 함께 읽으면 좋은 글

 

글 시작에 앞서 버팀목 전세자금대출보다 유리한 조건의 중소기업 전세자금대출이 있으니 아래 상품 조건 및 금리도 확인해보세요!

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 조건 및 금리

https://oneyear.co.kr/372

 

중소기업 청년전세대출 조건 및 신청방법

중소기업 청년전세대출 조건  안녕하세요! 오늘은 중소기업 청년전세대출에 관한 정보를 알려드리려고 합니다. 바쁘신 분들은 아래 목차 먼저 읽어보시고, 필요한 내용만 쏙쏙 뽑아가세요 :)

oneyear.co.kr

 

 

버팀목 전세자금대출이란?

 

청년 실업률이 계속해서 늘어나고 있는 가운데 엎친데 덮친격 코로나까지 확산하면서 실업률이 그 어느 때보다 높아지고 있습니다.

 

 문제는 안전 자산으로 분류되는 부동산 집값은 부지기수로 상승하고 있어 청년들의 주거 문제가 갈수록 어려워지고 있는 상황인데요, 실제 조사에 의하면 청년 최저주거기준미달 가구는 일반 가구에 비해 2배에 달하는 등 주거 안전성 측면에서 매우 취약한 환경이라고 합니다.

 

 이러한 상황에서 청년들의 전세자금 부담을 덜어주기 위해 정부 운영 하에 '청년 버팀목 전세자금대출'이 출시되었는데요, 최근 연령 / 한도 / 금리 조건 등이 개선되면서 청년들 사이에서 매우 인기있는 대출 상품으로 떠오르고 있다고 합니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 조건

그렇다면 청년 버팀목 전세자금대출은 어떤 사람들이 신청할 수 있는지, 금리 및 한도는 어떻게 되는지 하나하나 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

✅ 대출대상

우선 버팀목 전세자금대출의 나이 조건은 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)여야 합니다. 

 

 또한 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3억 2,500만원 이하 무주택 세대주가 대상입니다.

* 단, 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능하니 이 점 참고하시기 바랍니다.

 

✅ 대출금리 

 : 대출금리는 부부합산 연소득 구간에 따라 조금씩 차이가 있습니다.

자세한 내용은 아래 표를 확인해보시기 바랍니다.

출처 : 주택도시기금

✅ 대출한도

다음 중 작은 금액으로 산정합니다

 

1. 호당대출한도
: 7천만원 이하

2. 소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약
전세금액의 80% 이내


② 갱신계약
증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내


3. 담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

 

✔  연간인정소득 산정방법

출처 : 주택도시기금

단, 1년미만 재직자의 경우에는 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

이용기간

버팀목 전세자금대출 이용기간은 2년이고 4회 연장 가능하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.

  • 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
  • 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

✅ 대상주택

그렇다고 해서 청년 버팀목 전세자금대출이 모든 집에 적용되는 것은 아닌데요, 아래와 같은 요건을 충족하는 주택에 한 해서 가능합니다.

 

첫째로 임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)에 한하고, 두번째로는 임차보증금이 1억원 이하여야 합니다. 

 

 참고로 쉐어하우스의 경우에는 예외적으로 면적에 제한이 없으니 이 점 참고하시기 바랍니다.

 

 

버팀목 전세대출 신청방법

 버팀목 자금전세대출 신청방법은 간단합니다.

 

주택도시기금e든든(enhuf.molit.go.kr)에 접속하여 로그인하시고, 안내에 따라 진행하시면 됩니다.

 혹은 주택도시기금 수탁은행인 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행에 방문하여 신청할 수 있는데요, 신청에 앞서 선행되어야 할 사항들이 몇 가지가 있습니다.

 

 

 

우선 집 매물을 구하신 뒤에 공인중개사무소를 찾아 가능한 자금 안에서 임차계약을 합니다.

이후 2가지가 필요한데요, ①전세보증금의 5%이상을 입금한 계약금 영수증과, ②확정일자가 찍힌 전세계약서를 준비하시면 됩니다.

확정일자의 경우는 전세계약서 지참하셔서 관할주민센터를 방문하면 전입신고 없이도 계약서에 확정일자를 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

확정일자를 받았으면 지점을 방문하여 상품신청을 해야합니다.

 

앞서 말씀드린 계약금 영수증, 전세계약서를 준비하시고, 근로소득자라면 재직증명서 & 소득증빙서류 그리고 주민등록등초본과 가족관계증명서, 신분증 등을 지참하여 지점에 함께 제출하면 됩니다.

제출 이후에 대출 승인 심사에는 약 한 달 정도의 기간이 소요되며 신청한 금액은 임차계약서에 명시된 잔금지급일에 임대인의 통장으로 직접 입금됩니다.


지금까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대해서 알려드렸는데요, 시중에 나온 일반 대출 상품과 비교해서 정말 저렴한 금리로 이용할 수 있으니 조건에 해당되시는 분들은 꼭 혜택 받아보시기 바랍니다.

 

혹시 궁금한 점 있으시면 아래 댓글에 남겨주시고, 이 글과 관련해서 아래글도 한번씩 읽어보시면 더 좋은 대출 상품을 찾으실 수 있을 거라고 생각합니다 :)

 

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