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알아두면 좋은 정보

2021 은행별 주택담보대출 조건 및 금리

by ONEYEAR 워니어 2021. 4. 23.

 

은행별 주택담보대출 조건 및 금리

 

안녕하세요 화양연화입니다!

오늘은 주택담보대출에 관한 정보를 알려드리려고 합니다.

 

 요즘 코로나로 인해 경제 상황이 좋지 않아서 그런지 그 어느 때 보다 불로소득에 대한 관심이 높아진 것 같습니다.

그 중에서 부동산은 단연 최고의 투자 수단으로 여겨지고 있는데요, 최근 부동산 값이 엄청나게 올라가면서 대출을 받아 아파트 혹은 주택을 구매하려는 분들이 늘어나고 있습니다.

 

  하나하나 은행에 직접 찾아가서 가능여부와 금리 체크하느라 시간 낭비하지 마시고, 오늘 포스팅 참고하셔서 소중한 시간 절약하시기 바랍니다 :)

목차

1. 주택담보대출

2.  KB국민은행 주택담보대출

3. 신한은행 주택담보대출

4. 우리은행 주택담보대출
5. NH농협
주택담보대출

 

주택담보대출 

말씀드렸다시피 최근 아파트 or 주택 수요가 계속해서 증가하면서 주택 및 아파트 담보대출과 전세자금대출을 찾으시는 분들이 증가했습니다. 

 

 집값이 정말 말도 안되는(?) 수준으로 오르고 있어 일반 직장인 소득으로는 대출없이 내집 마련을 한다는 것이 거의 불가능해졌죠.

 따라서 집을 구매하실 때 보통 주택담보대출을 많이 받으시는데 이 대출의 경우 짧게는 5년에서 길게는 30년 가까이 장기간 이자를 납부해야 하기 때문에 대출 시, 금리를 최대한 낮추는 것이 유리하다고 할 수 있습니다.

 

 오늘은 1금융권으로 불리는 KB국민은행, 신한은행, 우리은행 주택담보대출 기간과 금리를 비교해보도록 하겠습니다.

 

KB 국민은행 주택담보대출

✅ 상품명 : KB 주택담보대출

✅ 기간 : 최대 35년

✅ 한도 : 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내(통장자동대출은 최고 3억원 이내)

✅ 대출조건

출처 : KB star

 

✅ 대출금리

출처 : KB star

KB 주택담보대출 금리는 혼합형과 변동형으로 나뉘는데요 금융채 5년을 기준으로 봤을 때 변동형, 혼합형 모두 최저 2.78%, 최대 4.28%의 금리를 보입니다.

 

출처 : KB star

 여기에 추가로 혜택을 보기 위해서는 우대금리를 적용 받는 것이 중요한데요, 실적, 전자계약, KB스타뱅킹 등을 이용하면 연 최대 1.5% 우대금리를 적용 받을 수 있으니 이 점 참고하시기 바랍니다.

 

신한은행 주택담보대출

✅ 상품명 : 신한주택대출

✅ 기간 : 최대 35년

✅ 한도 : 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내(통장자동대출은 최고 3억원 이내)

✅ 대출조건 : 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객

 (1) 만 19세 이상 내국인

 (2) 소득증빙이 가능한 개인

 (3) 당행 심사기준을 충족하는 고객

 

✅ 대출금리

 신한은행 주택담보대출은 금융채 5년기준, 최저금리 : 3.3% /  최대 4.5% 정도의 적용금리를 보이고 있습니다.

 

물론 신한은행도 조건에 따라 우대금리를 적용 받을 수 있습니다.

 

매월 불입액 10만원 이상 입금이 확인 됐을 경우 0.2% / 신한카드 최근 3개월 사용실적이 50만원 이상일 경우 0.3% / 국토부 부동산 전자계약 시 0.2% / 서울시 모범납세자로 등록된 경우 0.5% 등의 우대금리가 적용됩니다.

 

우리은행 주택담보대출

✅ 상품명 : 우리부동산론(일반자금)

✅ 기간 : 최대 35년 (주택이외의 부동산은 10년 이내)

✅ 한도 : 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내

✅ 대출조건 : 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)
※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있음

 

✅ 대출금리

우리은행 주택담보대출의 최저금리는 5년 기준 3.46% / 최대 4.36% 입니다

 

 우대금리 적용 기준은 위와 같으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

NH농협은행 주택담보대출

✅ 상품명 : NH주택담보대출(2020년 7월 이후 '프리미엄모기지론'에서 변경 됨)

✅ 기간 :

ㆍ만기일시상환
 - 가계자금 : 3년 이내
 - 주택자금 : 10년 이내
ㆍ원(리)금균등할부상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
ㆍ혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
ㆍ마이너스통장 : 2년 이내

✅ 한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내

✅ 대출조건 : 주택*을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자

* 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말함

 

✅ 대출금리


지금까지 은행별 주택담보대출 조건 및 금리에 대해서 알려드렸는데요, 오늘 전달해드린 내용 참고하셔서 본인 현재 상황에 맞는 대출 상품 고르시기 바랍니다!

 

대출 관련해서 함께 읽어보시면 좋을만한 글들 아래에 첨부하겠습니다 😎 

 

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