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알아두면 좋은 정보

2022년 신혼부부 전세 매매대출 조건

by 워니어 2021. 3. 31.

2022년 신혼부부 전세 매매대출 조건

 안녕하세요 화양연화입니다!

 

오늘은 신혼부부 전세 · 매매 대출에 관한 정보를 알려드리려고 합니다.

 

⭐ 목차 ⭐

1. 신혼부부 대출지원이란?

2. 신혼부부 대출 대상 및 신용조건

3. 대출한도 및 대상주택

4. 대출금리
5. 신청방법 및 필요서류

 

 글 시작에 앞서 하나 알려드리고자 합니다.

2022년 10월 4일부터 청년 버팀목 전세자금대출의 한도가 확대됩니다!

청년 전용 버팀목 대출은 그동안 보증금 1억 원 이하 주택에 대해 7000만원까지만 대출을 지원했지만, 2022년 10월부터 보증금 3억원 이하 주택에 최대 2억원까지 대출한도가 지원됩니다.

이번에 새롭게 바뀐 내용 아래에서 확인해보시기 바랍니다.

 

✅버팀목 전세자금대출 조건 한도 살펴보기

 

버팀목 전세자금대출 조건 이자 살펴보기

버팀목 전세자금대출 조건 및 이자 생활에 필요한 정보만 쏙쏙 골라서 알려드리는 화양연화입니다! 오늘은 버팀목 전세자금대출에 관해 소개해드리려고 해요. 2022년 10월부터 기존 한도 7,000만

oneyear.co.kr

 

🔻 🔻 🔻 🔻 🔻

 

 

 

신혼부부 전세자금대출 지원

 요즘 집 값이 정말 미쳤(?)다고 표현할 수 밖에 없을 정도로 엄청나게 상승했죠..

 

때문에 일반 직장인 월급으로는 평생 일해도 웬만한 집 한 채 구하기도 쉽지 않은 세상인데요, 오늘 포스팅은 이런 분들이 주목하시면 좋을 만한 신혼부부 전세 매매대출 입니다.

 

신혼부부 전세 대출지원은 전세자금이 부족한 청년 및 신혼부부 예정자들에게 주택기금에서 거주지 마련 자금을 저금리로 지원해주는 사업으로, 조건에만 부합한다면 시중 은행 상품보다 훨씬 저렴한 금리로 이용할 수 있기에 대출 알아보시는 분들은 꼭 읽어보셔야 합니다.

작년에는 대출 조건 중 순자산액이 2.92억원 이하여야 했으나 2022년이 되면서 3.25억원으로 하향조정 되어 이용하기에 더 수월해졌습니다.

 

또한 2022년 10월부터 신혼부부에 대한 대출한도가 수도권 2억원, 지방 1억6000만원에서 수도권 3억원, 지방 2억원으로 인상되고 대출대상이 되는 주택 보증금 상한도 수도권 4억원, 지방 3억원으로 각각 인상됩니다.

 

 

   ⭐생애주기형 구입자금 전환대출

   (feat. 저금리 대환대출 상품)

 

국토부는 결혼 전 디딤돌 대출을 이용하다 결혼 후 대출한도가 더 유리한 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 손쉽게 옮겨갈 수 있도록 '생애주기형 구입자금 전환대출'을 새롭게 도입한다고 밝혔습니다.

그동안 결혼 전 기존 디딤돌 대출을 이용하던 만 30세 이상 단독세대주가 결혼 후 더 큰 주택을 구입해 이사하려면, 기존 대출을 모두 상환해야 신혼부부 우대 디딤돌 대출을 이용할 수 있는 자격이 부과됐지만, 이번에 도입되는 '생애주기형 구입자금 전환대출' 이용시 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 곧바로 신청이 가능해집니다.

 

 

관련해서 자세한 내용은 아래 글에서 확인해보시기 바랍니다.

 

👇   👇   👇

 

신혼부부 전세대출 조건

✅ 대출대상

 2022년 신혼부부 전세대금 대출 대상은 부부 합산하여 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)를 대상으로 합니다.

 

※ 세대주의 정의
세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 
1) 세대주의 배우자 
2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자

 단, 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 하고, 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 대상에서 제외됩니다.

 

 

다음과 같은 신용도 조건을 충족해야 합니다

- 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보

 

- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

 

 

 

신혼부부 전세 대출 한도 및 대상주택

✅ 전세대출한도

연간 인정소득 산정 방법은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

연간 소득이 [무소득자 ~ 1,500만원] 구간일 경우 연간인정소득은 4,500만원 / [1,500만원 ~ 2,000만원 이하] : 연간소득 x 3.5 / [2,000만원 초과] : 연간소득 x 4.0으로 계산하시면 됩니다.

 

* 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다

 

 

✅ 대상주택

 

 

 

신혼부부 전세대출 금리 확인

 

✅ 대출금리

신혼부부 전세대금대출 이자는 최소 1.2%에서 최대 2.1%입니다.

 

 부부합산 연소득에 따라서 금리의 차이가 있으니 자세한 내용은 위 표를 참고하시고, 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀가구 0.3% 우대금리 적용됩니다. 

 

* 전세 받으시기 전에 주택전세자금 이자를 미리 계산 해보실 분들은 아래 배너 이용해보시기 바랍니다!

 

주택도시기금 홈페이지 바로가기

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

 

✅ 이용기간

신혼부부 전세대출은 2년 상품이고, 총 4회까지 연장이 가능해 최장 10년 이용 가능한 상품입니다.

  • 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
  • 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

신청방법 및 필요서류

 

신혼부부 전세자금대출은 온라인 신청 및 은행 방문 신청 모두 가능합니다.

 

🔶 대출 신청방법

✔ 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능
이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

🔶 대출 필요서류

신혼부부 전세대출자금 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다.


지금까지 2022년 신혼부부 전세대출에 관한 정보를 알려드렸는데요, 대출 신청 시 오늘 포스팅한 내용이 참고하셔서 문제없이 진행하시기 바랍니다.

 

혹시 궁금한 점 있으시면 아래 댓글에 남겨주세요^^

 

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