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알아두면 좋은 정보

2022년 신혼부부 전세 매매대출 조건

by 워니어 2021. 3. 31.

2022년 신혼부부 전세 매매대출 조건

신혼부부_전세대출

 안녕하세요 화양연화입니다!

오늘은 신혼부부 전세 · 매매 대출에 관한 정보를 알려드리려고 합니다.

 

⭐ 목차 ⭐

1. 신혼부부 대출지원이란?

2. 신혼부부 대출 대상 및 신용조건

3. 대출한도 및 대상주택

4. 대출금리
5. 신청방법 및 필요서류

 

글 시작에 앞서 요즘 정부에서 주는 지원금이 정말 다양한 거 아시나요?

 

신청 하면 적게는 수십 만 원 많게는 수백 만 원을 받을 수 있는데, 모르고 지나쳐서 한 푼도 못 받아 가는 분들이 정말 많더라구요ㅠㅠ

지금 당장이라도 받을 수 있는 지원금이 있으니 놓치지 말고 꼭 확인해보세요! 😉

🔻 🔻 🔻 🔻 🔻

 

 

 

신혼부부 대출 지원이란?

 

 요즘 집 값이 정말 미쳤(?)다고 표현할 수 밖에 없을 정도로 엄청나게 상승했죠..

 

때문에 일반 직장인 월급으로는 평생 일해도 웬만한 집 한 채 구하기도 쉽지 않은 세상인데요, 오늘 포스팅은 이런 분들이 주목하시면 좋을 만한 신혼부부 전세 매매대출 입니다.

 

신혼부부 전세 대출지원은 전세자금이 부족한 청년 및 신혼부부 예정자들에게 주택기금에서 거주지 마련 자금을 저금리로 지원해주는 사업입니다.

작년에는 대출 조건 중 순자산액이 2.92억원 이하여야 했으나 2022년이 되면서 3.25억원으로 하향조정 됐습니다.

 

 

신혼부부 대출 대상

✅ 대출대상

 2022년 신혼부부 전세대금 대출 대상은 부부 합산하여 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)를 대상으로 합니다.

 

※ 세대주의 정의
세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 
1) 세대주의 배우자 
2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자

 단, 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 하고, 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 대상에서 제외됩니다.

 

 

다음과 같은 신용도 조건을 충족해야 합니다

- 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보

 

- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

 

 

 

신혼부부 전세 대출 한도 및 대상주택

✅ 전세대출한도

 

연간 인정소득 산정 방법은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

연간 소득이 [무소득자 ~ 1,500만원] 구간일 경우 연간인정소득은 4,500만원 / [1,500만원 ~ 2,000만원 이하] : 연간소득 x 3.5 / [2,000만원 초과] : 연간소득 x 4.0으로 계산하시면 됩니다.

 

✅ 대상주택

 

 

 

신혼부부 전세 대출금리 확인

✅ 대출금리

신혼부부 전세대금대출 이자는 최소 1.2%에서 최대 2.1%입니다.

 

 부부합산 연소득에 따라서 금리의 차이가 있으니 자세한 내용은 위 표를 참고하시고, 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀가구 0.3% 우대금리 적용됩니다. 

 

주택전세자금 이자 계산기 및 조건은 아래에서 확인해보세요!

 

주택도시기금 홈페이지 바로가기

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

 

✅ 이용기간

신혼부부 전세대출은 2년 상품이고, 총 4회까지 연장이 가능해 최장 10년 이용 가능한 상품입니다.

  • 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
  • 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

신청방법 및 필요서류

 

신혼부부 전세자금대출은 온라인 신청 및 은행 방문 신청 모두 가능합니다.

 

🔶 대출 신청방법

✔ 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능
이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

🔶 대출 필요서류

신혼부부 전세대출자금 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다.


지금까지 2022년 신혼부부 전세대출에 관한 정보를 알려드렸는데요, 대출 신청 시 오늘 포스팅한 내용이 참고하셔서 문제없이 진행하시기 바랍니다.

 

혹시 궁금한 점 있으시면 아래 댓글에 남겨주세요^^

 

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